Posted on

Fakturaköp med regress – Ett praktiskt exempel

Hur fungerar fakturaköp med regress? Vilken kreditrisk tar jag som företagare och hur stor kreditrisk tar finansbolaget som erbjuder denna  tjänst? Är det bättre eller sämre att väja bort regressen? Ett exempel visar detta tydligt.

IT-företaget ”IT-IT AB” säljer IT-lösningar till privatpersoner och företag. För att underlätta fakturahanteringen samt få bättre likviditet har de valt att använda fakturaköp. De väljer själva vilka fakturor som ska säljas men väljer generellt att sälja de flesta då de anser att de får stora fördelar mot den kostnad de betalar.

Efter att ha diskuterat olika lösningar med finansbolaget valde IT-IT att använda fakturaköp med regress. Framförallt för att de därmed kunde sälja fler fakturor och få ett bättre pris.

En kund beställer ett jobb för 25 000 kr och arbetet utförs av företaget. När de sedan ska fakturera skapar de fakturan och laddar upp den för fakturaköp till finansbolaget. De i sin tur skickar fakturan till kunden. På fakturan framgår det därmed att fakturaköp har skett och att det är ett finansbolag som är ägare och därmed ska ha betalningen.

När det dragit över förfallodatum skickar finansbolaget en påminnelse för fakturaköp. När fortfarande inte någon betalning skett efter ett par dagar skickar de ut ett inkassokrav. I detta fall har det nu tillkommit kostnader för kunden då både betalningspåminnelse och kostnad för inkassokrav hamnar på kunden.

Men kunden betalar fortfarande inte skulden och här kan finansbolaget välja att backa sina krav på betalning. Istället säljer de tillbaka fakturan till IT-IT. Detta utifrån att det i avtalet framgår att företaget är skyldig att köpa tillbaka fakturan i det fall som fakturan inte är betald 20 dagar efter förfallodatum.

Nu blir alltså IT-IT tvungen att betala eventuella kostnader för fakturan och själv avgöra om man vill gå till kronofogden och försöka driva in skulden denna väg. Med andra ord tog de en större kreditrisk men fick betala ett lägre pris för detta.

Vad är bäst?

Vad som är bäst beror på vilken trygghet och service som önskas. Oavsett om man väjer regress eller inte så betalas pengarna ut samma dag (eller nästa dag) vid fakturaköp. Därmed ges fördelen med en snabbt förbättrad likviditet.

Det som skiljer dessa val är därmed enbart hur stor kreditrisk som tas. Utan regress tas ingen risk alls men samtidigt kostar detta mer. Här får man däremot komma ihåg att finansbolagen inte köper alla fakturor. När det inte är regress gör de en mer noggrann kontroll på kunden för att se om det finns en risk att betalning inte kommer att ske. De kan därmed neka fakturaköp om de anser att kunden är för kreditsvag. Med andra ord tar de bara den förhöjda kreditrisken på fakturor som till stor sannolikhet kommer att bli betalda.

 

Posted on

Att ta reda på innan du anlitar en webbyrå

Självklart är det bra att ha en idé eller åtminstone en tanke den dagen man bestämmer sig för att anlita en webbyrå, eftersom det är svårt att få rätt hjälp om man inte vet vad det är man vill ha. Dom flesta efterfrågar hjälp med någon typ av hemsida och då finns det andra saker att ta reda på innan man bestämmer sig för ett samarbete, så att man vet vad det är man kommer att betala för och inte.

Hjälp och support

Det är viktigt med support, speciellt för den som aldrig haft en egen hemsida tidigare. Det kan dyka upp många frågetecken och det är därför bra att ta reda på hur enkelt det är att komma i kontakt med kundservice och vilken hjälp dom erbjuder. En webbyrå som hjälper till att lösa eventuella problem även efter att den nya hemsidan blivit godkänd och upplagd är en bra webbyrå. Det är alltså bra att veta att det finns dom som släpper allt ansvar så snart arbetet är klart.

Blir hemsidan SEO-anpassad?

För att en hemsida ska nå framgång krävs att den är SEO-anpassad. Det innebär att den kan ranka högre och fler besökare och kunder kan hitta den. Det kan vara bra att läsa på lite om SEO innan man väljer en webbyrå, för att sedan kunna ställa specifika frågor om just detta. Dom flesta byråer utger sig för att ha detta som ett stort huvudfokus och det är oftast sant men det är bra att kunna ta reda på vad det innebär.

Går det att ändra designen själv?

En annan sak som kan vara bra att ta reda på är om man kommer kunna ända layout och design på egen hand när sidan väl är färdig. Föredrar man förändringar av sin hemsidas utseende behöver man ta reda på detta redan från början. Gör man inte det finns en risk att det kommer bli dyrt i framtiden, om man kommer behöva betala för varje liten ändring man vill göra.

Be om tidigare exempel

För att få en bild av hur resultatet kommer bli utifrån vilken budget och idé du har är det smart att be om exempel från tidigare arbete. En webbyrå vill givetvis visa upp sina tidigare arbeten men väljer ofta att lägga fram det dom är mest nöjda med, vilket också är sådant som är ganska dyrt. Var noga med att du vill se någon inom samma prisklass så att du vet vad du kan förvänta dig.

Webbyråer erbjuder tjänster i varierande prisklasser och om man är ute efter att komma billigt undan kan det vara smart att be om mer än bara offerter. Exempel på liknande arbeten ger en tydlig bild av vad man kan förvänta sig av resultatet men det är även bra att ta reda på vad som händer när sidan är färdig och vad som faktiskt ingår i priset. Kan du förvänta dig hjälp och service från kundtjänst och kommer du kunna göra förändringar utan att behöva betala för minsta lilla?

Posted on

Årets fastighetsförvaltare år 2017

Den som blev årets fastighetsförvaltare 2017 heter Stefan Nipstrand och han avslöjar en hel del saker om sin karriär och vart den egentligen startade. Att ta råd av en man som vunnit pris för att vara en grym fastighetsförvaltare kan man vinna stort på.

År 2015 så startade hans bolag Svenska handelsfastigheter och Stefan upplevde aldrig att det fanns någon stor konkurrens inom området då det inte fanns nästan någon fastighetsförvaltare som pysslade med den här typen av fastighetsförvaltning.

Vad tycker Stefan är de bästa råden för en fastighetsförvaltare?
Han säger det i en intervju med förvaltarforum att det inte finns några genvägar i arbetet. Man måste ha en riktigt bra utbildning där man har fått med sig mycket kunskap och handfast utbildning så att man vet hur man ska hantera de olika fastigheterna som man stöter på. Kan man det så har man mycket lättare att lyckas i branschen. Det är även viktigt att man tycker om att möta och samarbeta med många olika människor som fastighetsförvaltare.

Varför utsåg dom Stefan till årets fastighetsförvaltare 2017?
De var folk som hade skickat in motiveringar om mig till Aff som delade ut priset och det nappade väl på den väl utförda motiveringen säger Stefan. Han berättar även att han har jobbat som fastighetsförvaltare på många olika platser och ställen och det har gett honom en stor erfarenhet.

Varför blev han fastighetsförvaltare?
I hans arbete som driftingengör på fastighetsägarföreningen så märktes det tydligt att där alltid var brist på kunskap och styre. Han blev alltid rådfrågad om olika saker vare sig det gällde juridiska frågor, teknik eller annat som en fastighetsförvaltare hos fasticon.se ska kunna. Då han märkte att bli fastighetsförvaltare skulle kunna vara hans grej så sökte han ett jobb som han fick. Han började med att jobba som fastighetsförvaltare på den svenska ambassaden som låg i moskva.

Vad har utmärkelsen gjort för Stefan i hans jobb som fastighetsförvaltare?
Stefan säger att han har varit med i branschen som fastighetsförvaltare länge och utmärkelser är inget som han påverkas av så mycket men det är klart att man får mer motivation och kvitto på att folk faktiskt tycker om det man gör på riktigt.

Vad gillar Stefan bäst med att vara fastighetsförvaltare?
Eftersom att Stefan är nischad som fastighetsförvaltare på just handelsfastigheter så gillar han just handelsmänniskor och då de går med framgång så går han med framgång. Han gillar även att vara fastighetsförvaltare för att det är ett otroligt varierat jobb. Ena dagen jobbar du med ekonomi och andra dagen med VVS eller markskötsel.

Posted on

Tips när du anlitar ett tryckeri

Företag, föreningar och privatpersoner. Alla typer vänder sig till tryckerier av olika anledningar oavsett om det gäller tryck på kläder eller om företaget behöver stora affischer. Det finns många olika företag att vända sig till och det finns några bra tips att ta hänsyn till om man planerar att anlita ett tryckeri.

Ta in offerter från olika

Innan man anlitar ett tryckeri är det en bra idé att ta in offerter från några olika, gärna 5 – 6 stycken så att man kan göra en tydlig jämförelse för vad det kommer att kosta. Lägger man lite tid och energi på att ta in och jämföra offerter är det också enkelt att se vilket företag som kan erbjuda det mest förmånliga priset för just den tjänst man efterfrågar. Större beställningar brukar kunna ha förmånliga priser så ha det i åtanke när du kollar runt efter ett företag att anlita.

Var ute i god tid

Har man ett speciellt datum när man behöver få produkterna levererade så är det viktigt att vara ute i god tid. Tänk på det i förväg när du ska anlita ett tryckeri, att det kan vara lång väntetid och därmed långa leveranstider. Var tydlig mot det företag du valt med ett datum som du behöver produkterna så att inga missförstånd uppstår. Behöver man trycksaker eller produkter till ett speciellt tillfälle är det bra att vara ute ett par veckor i förväg så man inte riskerar att stå utan den dagen man behöver dom.

Ta upp eventuella klagomål

Blir man av någon anledning inte nöjd med trycket ska man inte vara rädd för att säga till. Ha en rak och tydlig kommunikation med tryckeriet om hur du vill att resultatet ska bli

Ett företag som tar emot kundens klagomål på ett bra sätt, och som åtgärdar det som inte blivit bra är också ett seriöst tryckeri som förmodligen kommer få återkommande och nöjda kunder.

Det viktigaste när man letar efter ett företag som ägnar sig åt tryck av olika slag är att vara ute i god tid så att man får sina produkter till det tillfälle man behöver dom. Att jämföra priser bland olika företag innan man bestämmer sig är också ett bra tips, samt att man ska våga lämna klagomål om man inte är nöjd med det som levererats, eller om leveransen blir försenad. Se till att det finns en överenskommelse om ett datum innan du godkänner offerten och anlitar företaget, så är risken för försening minimerad.

Posted on

Vikten av att din flyttfirma gör ett hembesök

Varje flytt är lika unik som de personer som är involverade i flytten. Även om vissa delar av processen alltid är likadana, skiljer andra delar av en flytt sig så pass mycket åt från fall till fall att en flyttfirma behöver göra ett hembesök innan de lämnar ett kostnadsförslag. Hembesöket är också lika viktigt för att ta fram en kundanpassad plan för din flytt som det är nödvändigt för att en representant från flyttfirman ska kunna se ditt bohag med egna ögon innan en offert lämnas.

göteborg nice flyttfirmaDet en person uppfattar som lätt eller normalt kan nämligen vara betydligt mer krävande än vad denne trott. Även vid mindre flyttar går hembesöket ut på så mycket mer än att bara få ett prisförslag och ta fram en inventarielista över de föremål som ska flyttas. Framtagandet av inventarielistan kan i själva verket vara den enklaste delen av flyttprocessen. Under hembesöket av en Göteborg flyttfirma samarbetar flyttfirman även med dig för att ta fram en unik plan som ska stå pall för eventuella utmaningar. Antal flyttgubbar, utrustning, parkeringsmöjligheter och andra faktorer bestäms i samband med besöket. Hur lyckad din flytt blir hänger till stor del på den information som samlas in i samband med detta.

Börja i rätt ände

Även om det kan verka enklare att skicka en lista över de föremål som är inkluderade i bohaget via e-post till din flyttfirma, eller gå igenom detta via telefon, är hembesöket helt nödvändigt. De tidigare nämnda kommunikationsvägarna gör det nämligen inte möjligt för flyttfirman att ta hänsyn till alla faktorer med en flyttfirma göteborg och ta fram ett tillförlitligt kostnadsförslag för din flytt. Detta leder ofta till att tjänster som du behöver inte räknas med i offerten för flyttfirmor göteborg, vilket orsakar problem för flyttgubbarna på flyttdagen, samtidigt som det ger dig huvudbry. Ta dig därför tid att genomgå ett hembesök med din flyttfirma – det är det enklaste sättet att undvika potentiella fallgropar längre fram i processen.

Därefter är kommunikationen med flyttfirman väldigt viktig. Du bör till exempel meddela eventuella förändringar, såsom föremål som tillkommer eller faller bort ur det bohag som ska flyttas. Flyttföretaget anpassar sig gärna efter dessa förändringar.

Det finns flera olika faktorer som tillsammans styr hur pass lyckad en flytt blir. Det första steget till en framgångsrik flytt från en bostad till en annan är dock alltid ett hembesök från din flyttfirma. Se till att du påbörjar flytten i rätt ände så kommer övriga pusselbitar per automatik falla på plats.

Posted on

Hur du vill ha det när du vill ha det – tankar om badrum

Välkommen tillbaks, trevligt att ha dig här och läsandes, vi uppskattar alla våra besökare och vi hoppas verkligen att kunna hjälpa dig på traven här med lite information om badrumsrenovering och visualisering. Som börjar bli riktigt hett i inredningsdesignskretsar. Att visualisera rummet innan man börjar designa det är ett billigt sätt (gratis) att testa olika lösningar utan att behöva lyfta ett finger. Visualisering är ett kraftfullt verktyg som inte alls används lika mycket som det borde användas. Man kan nästan använda det till vad som helst. Men för just badrumsrenovering fungerar det väldigt bra.

Du gör badrumsrenovering Stockholm så här

Tänk dig att du går in i ditt nya badrum för att njuta av en dusch, eller kanske ett bad? Det är upp till dig. Du bygger just nu ditt eget badrum medan du står i det. Hur känns det att sätta sig på toa? Hur hög är stolen vid badrumsrenovering Stockholm? Är golvet varmt? Är det kakel? Målade väggar? Eller hel-kaklat? Det kanske är av något material jag aldrig har hört talas om men som du alltid har velat ha badrumsrenovering Stockholm. Jag vet inte ang badrumsrenovering Stockholm faktiskt. Visualisera i så mycket detalj som är möjligt för dig. Gör den här övningen i 10 minuter 5 separata tillfällen för att förfina din vision.

Nu vet du vad du verkligen vill ha

Då är det bara att sätta igång med din badrumsrenovering, och jag vill inte vara en käpp i hjulet men du kanske har gått lite över budget i din visualisering om att renovera badrum. Det är helt OK – eller rent av något att föredra. Annars är ju fantasin inte lika intressant, men den är inte mening att vara skriven i sten utan snarare fungera som en ledstjärna åt vilket håll man ska med sin badrumsrenovering. Gör upp en budget för vad som är rimligt att lägga på en badrumsrenovering och att renovera badrum för dig och försök sedan att komma så nära din vision som möjligt. Det kanske finns några nyckelspelare som du verkligen kommer att njuta av och några andra saker du kan tänka dig att vara utan. Det är som sagt väldigt individuellt och du har fullmakt att göra alla val på egen hand.

Posted on

Hitta en städfirma med flyttstädning inom din budget!

Budgetering och finansierar också i en operation är en måste att du borde aldrig bortse från. Du kanske upptäcker att det finns saker som ditt företag inte behöver. Om du också bestämma dessa saker vid du hyr in städfirma, kommer du säkert att upptäcka att det är dessa oönskade kostnader som endast sammanfattar betydande mängder pengar vid flyttstädning. Du kanske tänker om du ska skära på dessa saker eller inte, men du borde. Specifikt via den ekonomiska recessionen och alla som arbetar med flyttstädning på alberts städservice drabbades, måste du vara säker på budgetering som din städfirma som du har. Du ska aldrig förlora värdefulla pengar genom att slösa dem på andra punkter.

En av dessa priser som du kan hitta som är onödig för är din städfirma Göteborg. Du kan ha haft din alldeles egna fastighetsskötsel för längsta tid nu när du tänker på det, bör du helt enkelt har haft dem på entreprenad till att börja med. Det gäller att ha en egen städtjänster är en sådan olägenhet för din städfirma. Detta skulle innebära att du säkert skulle behöva behandla dem som en del av dina vanliga anställda. Det finns särskilda priser som är knutna till det som sjuka blad, frånvaro samt diverse andra saker. I själva verket behöver du egentligen inte behöver ta hand om dem, eller hur?

Vid denna faktor, måste du bara släppa vaktmästeri personal och även anlita en professionell rengöring städfirma att helt enkelt göra rengöring för dig. Detta skulle faktiskt ställa dig tillbaka mindre än underhålla din egen i din verksamhet. Dina kostnader skulle endast omfatta de tjänster som du verkligen skulle behöva göras. När du lägger upp dem, skulle din årliga kostnaderna säkert också måste halveras eftersom du kommer att ha mycket mindre ansvar för dessa saker vid flyttstädning. Och också, kommer du säkert ha total kontroll på vilka specifika lösningar som du skulle ha gjort och även när det ska göras. Du behöver inte oroa dig på grund av det faktum att de verkligen kommer att garantera att resultaten av deras rengöring kommer säkert att bli det bästa som det kan vara.

Eftersom du har gjort valet, måste du inse vilken typ av tvätt företag att försöka hitta. Det finns många rengöring företag som du kommer att behöva välja tills du kommer till den enda rengöring företag för dig. Inledningsvis skulle du säkerligen att göra din forskning inom ditt eget kontor samt förstå vilken typ av lösningar som du skulle vilja göra. Borta kan du söka de olika alternativ som har städfirma. Det finns tvätt verksamhet som ser till rengöringen genom att använda de bästa metoder, andra med den bästa utrustningen samt rengöringsprodukter, medan andra har specialiserade helt naturliga metoder som de använder när de rena. Vad du kan välja att hyra, måste du välja vilka är för dig.

Fråga folk runt omkring dig om det finns några rengöring företag som kommer att tillhandahålla de tjänster som du vill. Om inte, kan du alltid räkna på nätet för att ge dig ett antal fasta namn för dig. Ring upp dem och begära ett möte för att se till att du kommer att ha möjlighet att tala om flyttstädning liksom de priser som de fakturera för sådant. Du måste räkna med att rensning företagen fakturerar om $ 10- $ 20 per timme för städtjänster, men att förvänta sig denna kostnad att öka i takt med ännu mer behövs skräddarsydda och avancerade verktyg för vissa städfirma. Det finns ständigt rengöring verksamhet som har förhandlings kostnader förlitar sig på korrekthet och även de paket som de har. Alltid tala med om dessa saker när du ber om priserna för städfirma.

Du kan hela tiden be en städfirma på vad rengöring produkter de använder. Du kommer säkert att få ett förslag på bekostnad av dessa rengöringsprodukter. Du kommer säkert aldrig att förstå tills de frågar eftersom det finns vissa rengöringsmedel företag som tar ut en hög takt även om de bara utnyttjar en liten kostnad rensning alternativ för deras rengöring av städfirma i Göteborg. Du borde alltid upplevas om dessa saker. Ta plikt i förhört om dessa punkter när det gäller din städning. Det är bra om detta också, är att du kommer säkert att ha en uppfattning om hur stora dessa produkter kan tvätta. En stor rensning företag måste utnyttja de bästa rengöringsmedel på marknaden. Olika andra rensning företag kommer säkerligen helt enkelt välja bara vad som kan erbjuda dem minst priserna bara för att få optimal vinst. Gör detta även för de enheter som företaget utnyttjar.

Personal i städfirma är en viktig aspekt när du väljer en rensning företag. De måste lita på folks och samtidigt är de individer som måste vara skicklig i den uppgift som de gör. I en städfirma måste du vara riktigt säker på att du har medarbetare i Göteborg som kan lita på att lägga av i dina arbetsplatser. Kom ihåg att när de rena, de kommer att utsättas för det värdefulla och dokument som du håller på kontoret vid flyttstädning. De måste förbli opåverkad och även vid samma tid, måste de underhålls på rätt sätt vid flyttstädning Göteborg. Du kommer säkerligen vet aldrig när en krasch kommer att äga rum och att de kommer säkerligen att bli bortskämd. Du bör se till att den som företaget anställer, de är folk som har en snygg bakgrund.

I samband med detta, be rensning företaget om de är garanterade och förser obligationer. Dessa är viktiga papper som du måste bekräfta att verksamheten har. Försäkringar kommer säkert att hindra dig från att vara ansvariga måste det finnas någon typ av krascher som kommer att hända i dina arbetsplatser under en flyttstädning av jobb. Detta kommer bara hålla kostnader och även onödiga utgifter. Å andra sidan, kommer obligationer skydda ditt hus från att dra samt vara förstört. Rengöring företag kommer att vara ansvarig om något sker på din tillhörighet på arbetsplatserna vid rengöring. De kommer normalt betala eller ersätta dessa punkter med nya. Du måste hela tiden leta efter dessa när anställa en städfirma.